建築工程分包與轉包的不同有哪些？

建築企業作爲一個大的行業，其中各項承包工程複雜多樣，就拿建築工程來說，分包與轉包是截然不同的，但是二者也存在許多的相似性，也就是在業務方面還是有所涉及，小編在此專門整理了建築工程資質的分包與轉包的不同的相同之處：

1、二者的聯繫

工程轉包和分包中，都是將承包的工程交給第三方，企業自己不再負責實際施工。同時，還可以通過分包或轉包，向第三方收取一筆費用。可以理解爲發包方只需要提供資金流和技術監督，不進行實際的生產活動。

2、二者的區別

主要存在三大差異，分別是合法性、責任承擔和承包限制，具體細節我們慢慢往下看。

（1）法律角度

工程分包，是在國家允許範圍內進行的，整個過程中完全合理合法。工程轉包，擾亂了正常的行業制度，容易引發問題或事故，是被國家宣佈爲犯法的行爲。

（2）具體的責任負責

工程分包中，簽訂協議的總包方和分包方，需要共同承擔責任。工程轉包的話，第三方施工出現事故或質量問題的，原轉包房不承擔任何責任。

（3）業務範圍的限制

工程總包方，可以將承包項目中的專業部分，分包給有資質的建築企業。而工程專包，不需要是總包企業，也不需看對方是否具有資質。

現在，國家正在嚴厲打擊專包行爲，肅清建築行業的不良現象。所以，企業拿到工程後，最後還是自己去幹。即便是要交出建設權，也應選擇合法的合法，以避免不合法被主管部門查處。

工程轉包有哪些危害？

（1）釀成安全事故：工程轉包中，第三方多是沒有資質的建築企業，不具備施工能力。於是，在高位的建築施工中，稍不注意就釀成安全事故。

（2）引發質量問題：很多工程項目，經過層層轉包後，已經沒有多少利潤了。於是，很多實際施工企業偷工減料，造成項目竣工後質量問題層出不窮。

（3）損害投資方利益：屬於違規操作，違反了與項目投資方的約定，造成對方的利益受損。

通過對比，可以看到二者之間的差異，更有利於企業去安排自己的承包業務，其中還有許多內容，小編之後都會進行整理。公司作爲專業的諮詢服務公司，時刻掌握着最新的動態資訊，有任何問題都可以免費諮詢集團，因爲專注，所以專業，小編在此等待你。

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