公司註冊地址的相關事項

2019-04-26 13:32:52 類別：行業資訊

創業是每個有夢想人的開始，創業第一步就是要註冊一個公司，而註冊一個公司的重點之一就是公司註冊地址。爲什麼一個公司必須需要註冊地址呢?湖北华体会综合集團小編給大家詳細介紹下。

一個公司的誕生過程和人類很類似，舉個例子，嬰兒誕生之後上戶口時需要各種嬰兒信息，其中之一就是需要嬰兒的家庭住址。而法人“誕生”時(也就是一個公司成立時)也是需要它的“家庭住址”的，這個地址就被稱爲“公司註冊地址”。如果沒有註冊地址，你的公司將會難產。所以創立公司時必須需要一個註冊地址，那關於公司註冊地址有哪些需要注意的呢?

一、註冊地址有且只能有一個。

我國法律明確規定公司地址只能有一個，因此在有多處辦事機構的情況下，應根據各辦事機構所處理業務的性質不同，確立其中一個爲主要辦事機構，將這個主要辦事機構作爲註冊地址。

二、對於哪種類型的房屋可以作爲公司註冊地址，不同的城市有不同的規定。

1、大多數城市的規定是，只有房產證上寫有“商用”“寫字樓”“綜合”“店展”等字樣的房產，才允許註冊成爲公司地址，而民居住宅是不能用作公司註冊地址的(例如北京)。

2、有的城市民居住宅可以用於註冊任何行業公司(例如一些西部城市)。

3、有的城市民居只能用作註冊指定行業公司(比如在武漢，民居只能用於註冊電子商務類公司，另外長沙也允許符合條件的住宅登記爲市場主體的住所)。

4、深圳、廣州等沿海發達城市是允許民居作爲公司註冊地址的，不過需要物業或者當地居委會甚至是街坊鄰居的同意。

5、天津等城市使用民居住宅底樓層規劃爲商業用途的房屋也是可以申請成爲公司註冊地址的，不過行業也會被限定，比如餐飲，歌娛，網吧等就不被允許。

其實主要看你公司所在的城市的具體狀況，越是鼓勵創業，適合創業的城市在公司註冊地址方面的條件就相對越寬鬆。

三、郊區工業園區與市區孵化器都可以作爲公司註冊地址。

一些城市想鼓勵創業，但是放開民居住宅成爲註冊地址會帶來其它方面的問題，所以採用了另外一種方案，就是在市區周邊特批一些經濟園區和開發區，比如上海的崇明經濟園區，寶山經濟園區等，而創業者可以申請到園區來創業。園區公司註冊就是工業園區提供一個虛擬地址來供企業註冊，這個地址可以長期免費使用。這些開發區除了提供公司註冊地址，還可以更加便捷的提供各項其它服務。

當然，市區也有很多代理公司提供類似服務，那就是孵化器和集中辦公區，比如北大科技園，聯合創業辦公社等。在孵化器或集中辦公區裏面，一張桌子就能夠作爲一個公司註冊地址，所以大大提高了有限商用房屋提供更多註冊地址的量，也降低了公司註冊的成本。公司用這些地址註冊後，可以在其它地點辦公。

園區註冊地址與市區註冊地址的利弊對比：

1、入駐園區的公司，園區還會提供一些代理記賬的配套服務。而市區公司需要自己記賬或外包，孵化器和集中辦公區也有代理記賬服務，但是需要每年續費。

2、報稅方面園區與市區差不多，都能就近報稅。

3、徵稅方面，少數園區能代徵稅，對公司來說很方便。

4、返稅方面，一般來說，園區返稅比市區高。

5、公司搬遷，園區更方便。

6、但是與在園區註冊相比，在市區註冊公司形象更好，競標時、跟人合作時都能加分。

四、創立公司註冊地址時需要準備以下材料到當地工商局辦理。

若是自己房產，需要房產證複印件，自己的身份證複印件;

若是租房，需要房東簽字的房產證複印件，房東的身份證複印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金髮票;

若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證複印件，該公司營業執照複印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金髮票。